Réparation de fissures à Saint-Maur-des-Fossés (94)

La boucle de la Marne, sur une plaine d'alluvions

Saint-Maur-des-Fossés s'étend dans la boucle que dessine la Marne avant de rejoindre la Seine. Le premier rapport du BRGM sur le Val-de-Marne, publié en mai 2003, explique la formation de cette plaine : au Quaternaire, le confluent des deux rivières s'est déplacé et leurs eaux ont érodé les terrains tertiaires, dont il ne reste qu'une butte témoin, le Mont-Mesly, à Créteil. Le lit mineur s'étale aujourd'hui entre 29 et 34 mètres d'altitude.

Sur ce fond, les alluvions anciennes de basse terrasse et les alluvions récentes recouvrent la série argileuse et marneuse. Le même rapport évoque une « zone anticlinale de Saint-Maur », c'est-à-dire un bombement des couches du sous-sol, et décrit entre la Marne et cette zone un calcaire de Champigny passé à un faciès marneux, des « marnes cérébelleuses » coupées de quelques bancs calcaires, épaisses d'une vingtaine de mètres dans le département.

Sous la couverture d'alluvions, la nature et la profondeur des couches marneuses restent donc à vérifier au cas par cas.

Douze sinistres, dispersés dans la boucle

Le tableau des sinistres par commune de 2007 attribue 12 sinistres à Saint-Maur-des-Fossés, trentième total des 47 communes. Deux proviennent du premier inventaire : issus des archives de la Caisse centrale de réassurance, ils se trouvent sur les alluvions, à environ vingt-cinq mètres l'un de l'autre, avec un premier désordre daté de mai 1989 et une étude du bureau Sol Progrès. Les dix autres ont été déclarés après l'été 2003 et localisés par la direction départementale de l'équipement.

Ces dix points ne forment aucun groupe : ils se répartissent sur plus de trois kilomètres d'est en ouest, et les deux plus proches restent distants d'environ 240 mètres.

Le total se lit avec prudence. Lors de l'enquête de 2002, Saint-Maur-des-Fossés ne figurait pas parmi les quatorze communes qui avaient transmis leurs listes d'adresses au BRGM ; ses sinistres antérieurs à 2003 ne viennent que des dossiers de l'assurance. Ce petit nombre reflète d'abord ces limites de la collecte ; la carte de 2007 rangeait en outre ces alluvions en aléa faible, quand elle classait en aléa fort les marnes et l'argile verte des pentes du plateau.

Villas, pavillons et jardins arborés

Saint-Maur-des-Fossés compte une large part de maisons individuelles, des villas anciennes aux pavillons plus récents, souvent entourées de jardins plantés. Sur un sol d'alluvions, les maisons anciennes reposent en général sur des maçonneries peu enterrées, sans chaînage, qui encaissent mal le moindre mouvement différentiel.

Les mouvements y sont d'ordinaire modérés, mais trois situations reviennent : un grand arbre qui puise l'eau sous un angle de la maison, une canalisation enterrée qui fuit et détrempe une partie du terrain, un agrandissement fondé autrement que le corps ancien. Véranda, garage ou surélévation modifient la répartition des charges et créent un raccord que la moindre différence de tassement suffit à ouvrir.

Le prix d'une réparation à Saint-Maur-des-Fossés

Les montants suivent trois niveaux d'atteinte. Parement seulement (enduit, joints, fissure fine et stable) : de 200 à 2 000 €. Structure (mur porteur à recoudre, chaînage à créer, linteau à reprendre) : de 3 000 à 15 000 €. Fondations (reprise en sous-œuvre par micropieux ou injection de résine) : de 15 000 à 50 000 €.

Dans la boucle, la question clé est la profondeur de la couche porteuse : l'étude de sol doit traverser les dépôts récents et reconnaître ce qui se trouve dessous avant de dimensionner un ancrage. Un simple rebouchage, lui, n'a de sens qu'une fois vérifié que la fissure ne travaille plus.