Suresnes compte parmi les communes les plus exposées des Hauts-de-Seine : 67,7 % de son territoire en aléa fort et 22,5 % en aléa moyen, soit 90,2 % en aléa moyen ou fort sur 3,8 kilomètres carrés. Elle totalise 3 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, signés du 25/08/2004 au 22/06/2021, et aucun plan de prévention consacré aux argiles n'y est en vigueur. Le Bureau de recherches géologiques et minières y a localisé 17 sinistres, pour la plupart sur les pentes du Mont Valérien. Décrivez la fissure, son emplacement et sa largeur, photo à l'appui : l'avis et le devis sont gratuits.
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Le Mont Valérien, une butte en couches
Le Mont Valérien domine la commune. Le rapport du Bureau de recherches géologiques et minières sur les Hauts-de-Seine en fait une butte témoin d'environ cent soixante-deux mètres, détachée au nord du plateau qui s'étend de Puteaux à Ville-d'Avray. Comme les autres buttes de la région, elle est couronnée de sables de Fontainebleau, que le rapport tient pour non argileux ; ce sont ses flancs qui exposent la série marneuse et argileuse.
Sous les sables viennent les marnes à huîtres, puis le calcaire de Brie, que le rapport mesure à six mètres à Suresnes, l'épaisseur la plus forte qu'il cite ; au Mont Valérien, il y distingue deux mètres et demi de marnes sableuses et autant d'argiles et de marnes vertes ou brunes. Suivent l'argile verte de Romainville et les glaises à Cyrènes, ces dernières visibles au Mont Valérien selon le rapport, puis les marnes supragypseuses, les masses et marnes du gypse et les marnes à Pholadomies. Le rapport classe les marnes à huîtres, l'argile verte et les marnes supragypseuses en aléa fort, les couches du gypse et les marnes à Pholadomies en aléa moyen.
Plus bas, le long du coteau qui descend vers la Seine, la carte des formations du rapport trace une bande étroite de fausses glaises et d'argile plastique, un ensemble de l'Yprésien lui aussi rangé en aléa fort. Sous les alluvions du fleuve, la craie forme selon le rapport une large boutonnière ouverte par la Seine depuis le pont de Grenelle jusqu'à Suresnes.
Trois arrêtés, aucun avant l'été 2003
Les arrêtés ont été signés le 25/08/2004, le 13/12/2019 et le 22/06/2021. Le premier reconnaît l'été 2003, de juillet à septembre ; le deuxième le seul dernier trimestre 2018 ; le troisième l'été 2020.
Aucune reconnaissance ne couvre les sécheresses de 1989 à 1998, alors que Rueil-Malmaison, de l'autre côté du Mont Valérien, en a obtenu une pour la période de janvier 1996 à juin 1997. La base nationale ne dit pas si Suresnes avait présenté une demande ; ce silence ne renseigne pas sur l'état des maisons.
L'acte de décembre 2019 mérite attention : il ne vise que les mois d'octobre à décembre 2018, et un désordre apparu dès juillet ne s'y rattache pas d'office. Pour chaque arrêté, la déclaration part dans les trente jours comptés depuis sa parution au Journal officiel. L'indemnité supporte ensuite une franchise légale de 1 520 €, non rachetable, que la commune ait un plan de prévention ou non.
Dix-sept sinistres, tous nés en 2003
L'annexe du rapport localise dix-sept sinistres à Suresnes, un par ligne, avec la formation qui les porte et l'année du premier désordre. Tous datent de 2003 et proviennent de la liste transmise par la mairie. Suresnes arrive au douzième rang des quatorze communes alors reconnues, derrière Chaville et Antony, devant Marnes-la-Coquette et Issy-les-Moulineaux ; Fontenay-aux-Roses, en tête, en compte 117.
La répartition par formation est parlante : cinq sinistres sur les marnes supragypseuses, quatre sur les marnes à Pholadomies et la quatrième masse du gypse, trois sur les masses et marnes du gypse, un sur l'argile verte. Les quatre derniers se partagent entre les sables de Monceau, les sables de Beauchamp, le calcaire grossier et les alluvions anciennes de la Seine, ces deux dernières formations étant tenues pour non argileuses.
Le rapport prévient que ces données, connues surtout par les communes, ne sont pas exhaustives, et que certains désordres comptés peuvent avoir une autre cause, comme un défaut de construction ou la vétusté.
Neuf points sur le flanc sud de la butte
Reportés sur un plan, neuf des dix-sept sinistres se groupent dans un rectangle d'environ cinq cents mètres sur deux cents, au sud du Mont Valérien : cinq sur les marnes supragypseuses, trois sur les masses et marnes du gypse, un sur l'argile verte. Deux autres, sur les marnes à Pholadomies, se trouvent à une vingtaine de mètres l'un de l'autre, à quelque deux cents mètres plus au sud.
Cette géographie rejoint l'observation générale du rapport sur le département : les sinistres s'y alignent sur les bandes d'affleurement des formations argileuses et marneuses, sur les versants et au rebord des plateaux. Sur une pente, le retrait n'agit d'ailleurs pas seul : le rapport rappelle que des terrains plastiques peuvent aussi fluer lentement vers le bas.
Maisons de coteau et murs de soutènement
Suresnes compte près de quarante-neuf mille habitants sur moins de quatre kilomètres carrés. Sur les pentes, de nombreuses maisons et petits immeubles s'étagent en terrasses, tenus par des murs de soutènement ; la ville compte aussi une cité-jardins, bâtie pour l'essentiel entre les deux guerres.
Sur un coteau, deux angles d'une même maison peuvent reposer sur des terrains différents, marne en place d'un côté, colluvions ou remblai de terrassement de l'autre. Les murs de soutènement et de clôture bougent souvent les premiers, et leur fissuration est un signal à ne pas négliger. Les grands arbres des jardins, en asséchant le sol d'un seul côté, accentuent encore ces contrastes.
Le prix d'une réparation à Suresnes
Selon ce qui a cédé, la facture change d'échelle. Refermer une fissure superficielle, sur enduit ou sur joints, coûte entre 200 et 2 000 €. Reprendre une maçonnerie porteuse, par coutures, agrafes ou chaînage, demande entre 3 000 et 15 000 €. Descendre l'appui de la maison sous la tranche de sol qui se rétracte, par micropieux ou résine injectée, mobilise entre 15 000 et 50 000 €.
Sur une pente, le devis dépasse parfois la structure : évacuation de l'eau de ruissellement contre les murs amont, confortement d'un mur de soutènement, gestion des arbres. Sans ces mesures, une maison consolidée peut continuer à subir le mouvement du terrain qui l'entoure.
Vendre, acheter, déclarer
Aucun plan de prévention des risques liés aux argiles ne s'applique à Suresnes. La loi ELAN vaut en revanche pour toute parcelle constructible classée en exposition moyenne ou forte : depuis le 1er octobre 2020, son article 68 impose au vendeur d'y joindre une étude géotechnique préalable. Le zonage a été revu par l'arrêté du 9 janvier 2026, applicable au 1er juillet 2026.
Pour une fissure déjà ouverte, trois gestes précèdent tout chiffrage : dater son apparition, suivre son ouverture sur plusieurs mois, vérifier qu'elle tombe dans une période reconnue, l'été 2003, le dernier trimestre 2018 ou l'été 2020.
📍 Réparation de fissures à Suresnes : repères locaux
- 👥 Démographie et territoire : Suresnes (92150) compte 48 956 habitants.
- 📍 Couverture : Suresnes (Hauts-de-Seine) et ses communes limitrophes · 92150.
Les communes proches de Suresnes qui ont leur page :
❓ Vos questions sur les fissures de maison
Pourquoi Suresnes est-elle si exposée aux argiles ?
67,7 % de son territoire est en aléa fort. Les flancs du Mont Valérien exposent les marnes à huîtres, l'argile verte et les marnes supragypseuses, que le rapport du BRGM classe en aléa fort.
Combien de sinistres le BRGM a-t-il localisés à Suresnes ?
17, tous apparus en 2003 et signalés par la mairie. C'est le douzième total des quatorze communes des Hauts-de-Seine reconnues au moment de l'étude.
Où se concentrent ces sinistres ?
Neuf d'entre eux tiennent dans un rectangle d'environ cinq cents mètres sur deux cents, au sud du Mont Valérien, sur les marnes supragypseuses, le gypse et l'argile verte.
L'arrêté du 13/12/2019 couvre-t-il l'été 2018 ?
Non, il reconnaît uniquement les mois d'octobre à décembre 2018. Un désordre apparu plus tôt dans l'année ne s'y rattache pas d'office.
Pourquoi aucun arrêté pour les sécheresses des années 1990 ?
La base nationale ne l'explique pas. La première reconnaissance de Suresnes, signée le 25/08/2004, porte sur l'été 2003.
Le bas de Suresnes, près de la Seine, est-il à l'abri ?
Pas entièrement. La carte du rapport y trace une bande de fausses glaises et d'argile plastique classée en aléa fort, et deux sinistres de 2003 reposent sur des formations tenues pour non argileuses.
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