Les Bouches-du-Rhône comptent 82,4 % de leur territoire en aléa moyen ou fort, dont 34 % en aléa fort, d'après la carte du Bureau de recherches géologiques et minières. 93 de leurs 119 communes ont été reconnues en état de catastrophe naturelle sécheresse, pour 603 arrêtés cumulés, et 54 communes relèvent d'un plan de prévention des risques de tassements différentiels. Le dernier arrêté connu a été signé le 18 janvier 2026, ce qui place le département parmi les plus actifs de France sur ce risque. Décrivez vos fissures : le diagnostic et le devis sont gratuits.
Réparation de fissures dans les Bouches-du-Rhône (13)
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Un empilement de mers anciennes sous la Provence
Le rapport d'aléa du BRGM consacré au département nomme une série de formations sensibles qui couvre presque toute l'échelle des temps géologiques : argiles du Vindobonien, marnes à Toxaster de l'Hauterivien, argile du Burdigalien, marnes à Microcodium de l'Éocène, marnes sableuses micacées de l'Helvétien, marnes du Coniacien-Santonien, marnes du Thanétien-Sparnacien et des marnes à smectites, ces dernières étant les plus réactives à l'eau.
Le pays d'Aix
C'est le secteur le plus exposé du département. Aix-en-Provence est classée à 78,7 % de son territoire en aléa fort, avec quatorze arrêtés sécheresse. Le bassin d'Aix est rempli d'argiles et de marnes oligocènes et miocènes, sur une épaisseur considérable. Une maison du pays d'Aix a statistiquement plus de risques qu'une maison de n'importe quel autre secteur des Bouches-du-Rhône.
L'étang de Berre
Autour de l'étang, les valeurs sont également élevées : Marignane à 78,1 % en aléa fort, Vitrolles à 68,3 %, Martigues à 60,7 %, Istres à 22 % pour 72,1 % en aléa moyen. Les marnes et argiles miocènes y forment les collines qui bordent le plan d'eau.
Marseille et ses collines
Marseille est classée à 45,5 % en aléa fort et 22,9 % en aléa moyen. La ville est bâtie sur un bassin sédimentaire encadré de massifs calcaires : les quartiers de plaine et les vallons reposent sur des argiles et des marnes, tandis que les versants calcaires y échappent. La répartition des sinistres est donc très inégale d'un arrondissement à l'autre. Aubagne, dans le prolongement du bassin, atteint 54,6 %.
La Crau, la Camargue et les Alpilles
À l'ouest, les cailloutis de la Crau sont peu sensibles. La Camargue, elle, relève des argiles deltaïques : Arles n'a que 3,8 % de son territoire en aléa fort mais 82,8 % en aléa moyen, et le mécanisme dominant y est le tassement de sols mous plutôt que le gonflement saisonnier.
2007, une année qui n'a marqué que la Provence
Le classement des années de sécheresse du département est atypique : 2007 arrive en tête avec 92 reconnaissances communales, devant 2022 (79), 2016 (64), 2023 (47), 1989 (39) et 2006 (33). Aucun autre département français ne place 2007 en première position.
Le premier arrêté a été signé le 14 janvier 1992 et le plus récent le 18 janvier 2026. Cette actualité est notable : elle indique que le phénomène est en cours et non refermé, et qu'un sinistre apparu récemment a de bonnes chances de trouver un arrêté correspondant.
La déclaration à l'assureur doit partir dans les trente jours qui suivent la parution de l'arrêté au Journal officiel. La franchise légale sur un sinistre sécheresse est de 1 520 €, non rachetable par le contrat.
La bastide, le cabanon et le pavillon provençal
Le bâti des Bouches-du-Rhône combine plusieurs traditions. La bastide provençale, grande maison de maître en pierre avec murs épais et fondations superficielles, est particulièrement lisible quand elle bouge : sa symétrie rend visible le moindre désaxement des ouvertures.
La maison de village, mitoyenne et sur plusieurs niveaux, transmet les mouvements d'une unité à l'autre. Dans les villages du pays d'Aix et de l'arrière-pays marseillais, un tassement sous une seule maison peut fissurer trois façades.
Le contingent principal reste le pavillon des années 1960 à 1990, très répandu autour d'Aix, de l'étang de Berre et dans les quartiers périphériques de Marseille. Fondations filantes peu profondes, dallage sur terre-plein, terrain souvent nivelé en déblai-remblai sur un relief : la combinaison est défavorable sur les argiles du bassin d'Aix.
Deux facteurs aggravants sont ici très présents. Le premier est la piscine, dont les fuites et les rejets créent des zones humides permanentes dans un sol par ailleurs desséché. Le second est le pin d'Alep, essence emblématique du département, qui prélève massivement en été et dont le système racinaire s'étend loin. Les deux produisent le même résultat : un déséquilibre hydrique sous une partie seulement du bâtiment.
Le prix d'une réparation en Provence
La première chose que le diagnostic doit établir est la profondeur de l'argile sensible, qui varie énormément dans le département : quelques mètres sur une bordure de massif calcaire, beaucoup plus au cœur du bassin d'Aix. De cette profondeur dépend directement la longueur des micropieux, donc le budget d'une reprise en sous-œuvre.
Un traitement de surface, sur fissure d'enduit ou de joints, se situe entre 200 et 2 000 €. Une reprise structurelle par agrafage, couture de maçonnerie ou renforcement du chaînage va de 3 000 à 15 000 €. Une reprise en sous-œuvre, micropieux ou injection de résine expansive, se place entre 15 000 et 50 000 €.
Trois contraintes locales pèsent sur ces montants. L'accès, d'abord : sur les terrains en pente de l'arrière-pays marseillais ou des villages perchés, l'amenée du matériel de forage peut représenter une part non négligeable du devis. La mitoyenneté ensuite, dans les centres anciens. Et la nature des maçonneries enfin, car une bastide en pierre appareillée demande une reprise soignée et réversible, là où un pavillon en parpaing tolère des solutions plus directes.
Un dernier point vaut d'être connu : sur un sol à marnes à smectites, particulièrement réactif à l'eau, la maîtrise des apports est aussi importante que la consolidation elle-même. Reprendre les fondations sans corriger une fuite de piscine ou un arrosage en pied de mur revient à traiter la moitié du problème.
Le relief, une contrainte que la carte ne montre pas
Les Bouches-du-Rhône sont un département accidenté, et cette topographie ajoute aux désordres une dimension que la seule lecture de l'aléa ne laisse pas deviner.
Sur un terrain en pente, l'argile ne se contente pas de gonfler et de se rétracter verticalement : elle flue lentement vers le bas. Ce mouvement, très lent et continu, se superpose au retrait saisonnier. Il se reconnaît à sa signature particulière, une fissuration dont les lèvres se décalent latéralement et non seulement en ouverture, et à des murs de soutènement qui basculent ou se bombent avant que la maison ne bouge.
La construction en restanques, très répandue dans l'arrière-pays, suppose des murs de pierre sèche qui drainent naturellement le versant. Quand ces murs sont remplacés par du béton étanche, ou simplement laissés sans entretien, l'eau s'accumule dans le remblai et déstabilise l'ensemble. Beaucoup de désordres attribués à la sécheresse ont en réalité pour origine une restanque qui ne draine plus.
Enfin, le nivellement en déblai-remblai des lotissements de coteau, très fréquent autour d'Aix, de Vitrolles et dans les quartiers hauts de Marseille, place une partie du bâtiment sur le terrain naturel et l'autre sur plusieurs mètres de matériau rapporté. Le tassement qui en résulte est franc, précoce, et il ne suit pas les saisons.
Repérer ces configurations relève de l'examen du terrain autant que de celui des murs, et cela se fait sur place, avant toute proposition de travaux.
🗺️ Réparation de fissures : les villes desservies dans les Bouches-du-Rhône
❓ Vos questions sur les fissures de maison
Quelle part des Bouches-du-Rhône est exposée au retrait-gonflement ?
82,4 % du territoire, dont 34 % en aléa fort et 48,4 % en aléa moyen d'après la carte du BRGM. 54 communes relèvent par ailleurs d'un plan de prévention des risques.
Quelle est la commune la plus exposée du département ?
Parmi les grandes villes, Aix-en-Provence, classée à 78,7 % de son territoire en aléa fort, suivie de Marignane (78,1 %) et de Vitrolles (68,3 %). Le bassin d'Aix est rempli d'argiles et de marnes oligocènes et miocènes.
Marseille est-elle concernée ?
En partie. La commune est classée à 45,5 % en aléa fort et 22,9 % en aléa moyen. Les quartiers de plaine et les vallons reposent sur des argiles et des marnes, les versants calcaires y échappent, d'où une répartition très inégale des sinistres selon les arrondissements.
Quelle a été la pire année de sécheresse dans le 13 ?
2007, avec 92 reconnaissances communales, devant 2022 (79) et 2016 (64). Aucun autre département français ne place 2007 en première position.
Le phénomène est-il toujours actif dans le département ?
Oui. Le dernier arrêté connu a été signé le 18 janvier 2026, ce qui place les Bouches-du-Rhône parmi les départements les plus actifs de France sur ce risque.
Une piscine peut-elle causer des fissures ?
Oui, par ses fuites et par les rejets de lavage de filtre, qui créent une zone humide permanente dans un sol par ailleurs desséché. Ce déséquilibre hydrique sous une partie du bâtiment produit un tassement différentiel.
Le pin d'Alep est-il en cause dans les désordres provençaux ?
Souvent. Cette essence prélève massivement en été et son système racinaire s'étend loin du tronc. Une maison implantée dans ce rayon subit un retrait accentué d'un seul côté.
Combien coûte une réparation de fissures dans les Bouches-du-Rhône ?
De 200 à 2 000 € pour un traitement de surface, de 3 000 à 15 000 € pour une reprise structurelle, de 15 000 à 50 000 € pour une reprise en sous-œuvre. L'accès aux terrains en pente et la mitoyenneté des villages pèsent sur le montant.
Quel délai pour déclarer un sinistre sécheresse dans le 13 ?
Trente jours à compter de la publication de l'arrêté au Journal officiel, qui suit sa signature de quelques semaines. La franchise légale est de 1 520 €.